FEURS

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

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EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET 69930

269 000 € *

* 269000 € honoraires inclus

255 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7532

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à 15 min de Feurs sur la commune de SAINT MARTIN LEST... Voir plus

106 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Descriptif

Réf : 7532

106 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Surface séjour

40.11 m2

Jardin

Oui

Année construction

2006

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2770€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 7 pièces 157 m² 14

SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET 69930

285 000 €

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS.

A SAINT MARTIN LESTRA

Découvrez cette ferme rénovée offrant environ 157 m² habitables avec en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salle à manger chaleureux chauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés, ainsi qu'un sanitaire séparé et une buanderie spacieuse.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un second sanitaire séparé.

Un second logement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité de type Airbnb.

Des dépendances d'environ 250 m² viennent compléter ce bien avec une grange, une cave et un tunnel.

Le tout sur un terrain d'environ 3,7 hectares offrant un cadre naturel et paisible.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la ligne de bus C1 (PL. DES PORTES) à proximité. Le cinéma Beauséjour vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un bowling. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est au prix de 285 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet Feurs pour une première visite.

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé